🚀 #1 : Le Pouvoir de l'effet de levier

Ia Ora na, ici Vivien & Maëlys !

Bienvenue dans cette toute première édition de la newsletter “Effet Levier” ! 🎉 
Nous sommes vraiment heureux de te compter parmi les premiers abonnés et de t’embarquer avec nous dans cette aventure. Et pour bien commencer, quoi de plus naturel que d'expliquer… l’effet de levier !

Sois indulgent, c’est notre toute première newsletter, mais la bonne nouvelle, c’est que tu fais déjà partie de l’histoire. Ensemble, on va explorer des stratégies pour accélérer ton parcours vers l’indépendance financière, et nous sommes ravis de construire cette communauté avec toi, dès le départ. Merci de faire partie des early adopters !!

PS : “Ia ora na” = “Salut“ en Polynésien. C’est bien plus cool qu’un classique “Hello” ou “Salut à toi” non ? 🤙

Fini les présentations, rentrons dans le vif du sujet !

🏗️ L’effet de levier, c’est quoi ce machin ?

Pour faire simple, l'effet de levier, c'est le fait de pouvoir acheter un bien immobilier sans avoir tout l'argent nécessaire. Grâce à la banque, tu finances une propriété bien plus importante que ce que tu pourrais acheter avec tes seules économies. Cela te permet d'acquérir un bien à grande valeur tout en n'y investissant qu'une fraction de cette valeur.

Prenons un exemple rapide :
Tu trouves un bien à 200 000 € et la banque te finance à 90 %, soit 180 000 €.
Avec seulement 20 000 € d’apport, tu peux générer des revenus sur l’intégralité de la valeur du bien soit 200 000€ et bénéficier de sa potentielle valorisation dans le temps. 🏡💸

Pourquoi c’est puissant ?